2015年1-10月我區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資（不含經(jīng)開區(qū)，下同）104.39億元，增幅10.3%。
一、投資運行中存在的問題
(一)投資持續(xù)增長壓力較大。2011—2013年我區(qū)固定資產(chǎn)投資始終保持快速增長的態(tài)勢，全社會固定資產(chǎn)投資分別是90.91億元，46.1%、132.21億元，45.4%、187.52億元，41.8%，對經(jīng)濟增長拉動作用明顯，也為全市經(jīng)濟社會的持續(xù)快速發(fā)展起到了有力的支撐作用。 2014年以來，在宏觀經(jīng)濟放緩的大背景下，項目建設用地緊張、配套資金不足、資金籌措難度大，直接影響了項目建設。此外，節(jié)能減排的壓力和征地、拆遷難度加大，也在客觀上對投資的增長起到一定的制約作用，全區(qū)固定資產(chǎn)投資增速大幅度回落。
（二）投資增長要素保障不足。主要是融資問題突出，土地供給指標緊張，不能滿足建設項目需求，部分項目建設前期工作滯后。例如，1-10月市城投本年完成投資6.05億元，同比下降31.3%。
（三）投資項目偏小。今年1-10月投資項目（不含房地產(chǎn)）144個，億元以上在庫項目有49個，占全部施工項目的34%；本年新增項目71個，5億元以上的項目僅1個；投資均以小項目居多，大大減少了在庫項目對投資數(shù)據(jù)的支撐。
（四）重點項目調(diào)減。共調(diào)出項目11個，其中市級項目5個，市區(qū)兩級項目1個，區(qū)本級項目5個，共調(diào)減投資額21.28億元。調(diào)整后，2015年全區(qū)重點建設項目113個，年度計劃投資231.84億元，調(diào)減投資額27.93億元。其中，市級項目54個，年度計劃投資183.82億元，調(diào)減投資額12億元。市區(qū)兩級項目16個，年度計劃投資22.9億元，調(diào)減投資額6.8億元。區(qū)本級項目43個，年度計劃投資25.12億元，調(diào)減投資額9.13億元。
（五）房地產(chǎn)在庫停緩建項目多。2015年10月因停工、完工等原因投資完成額為0的項目多達74個（其中接近完工項目39個，停工項目35個（其中4個項目因開發(fā)進度放緩，階段性停工）），占投資項目總數(shù)的63.8%。在前幾年房地產(chǎn)市場疲軟的影響下，住建局對資質等證件的嚴格審查，加之拆遷、資金等問題大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)采取了保守的策略，減少新開工項目，項目建設進度也有所放緩。一些在庫房地產(chǎn)因破產(chǎn)、項目完工且?guī)啄陜?nèi)都不會有新的開發(fā)項目等原因已在年底申請退出。
（六）后續(xù)增長動力不足。根據(jù)名錄庫新增企業(yè)的要求：11月初房地產(chǎn)本年新增入庫已經(jīng)截止，今年都不允許再次新增企業(yè)（全年共新增企業(yè)26家，同比增長73.3%；項目27個，同比增28.6%。），11和12月不會有新增的房地產(chǎn)企業(yè)和項目以繼續(xù)支持投資增長。在今年新增的項目中，能夠支持投資繼續(xù)增長的較大項目只有碧桂園、德豐園住宅小區(qū)、寶圓財富廣場3個項目，缺乏較大項目的支持。
